發布會現場。中國雄安官網毛鶴然 攝

雄安新區宣傳網信局副局長趙連波：

女士們、先生們，各位媒體朋友：

大家上午好！歡迎出席雄安新區發展樓宇經濟更好服務疏解推動創新創業情況新聞發布會。發展樓宇經濟，是雄安新區為發揮辦公和商業樓宇承接疏解、配套服務疏解、推動科技創新和創新創業功能，加快承接北京非首都功能疏解和集聚高端高新產業的重要舉措。新區堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，圍繞“五新”目標，做大做強樓宇經濟，推動新區主導產業高質量發展。

今天的新聞發布會，我們邀請到了：雄安新區投資促進服務中心主任宋立鋒、新區投資促進服務中心分管負責人鄭軍、新區投資促進服務中心市場服務組負責人趙曉亮出席發布會，介紹雄安新區樓宇經濟發展有關情況并回答大家關心的問題。

首先，請新區投資促進服務中心主任宋立鋒同志發布雄安新區樓宇經濟發展總體情況。

宋立鋒：

各位新聞媒體界的朋友們：

習近平總書記在5月10日來到雄安新區進行考察調研時，指出雄安新區工作重心已轉向高質量建設、高水平管理、高質量疏解發展并舉。今年以來，雄安新區集中疏解承接區域、支撐服務疏解產業配套區域、安置居住服務區域三個層面片區融合發展，形態開發、功能開發、平臺開發三大開發同步推進，綜合承載能力、要素集聚能力、自我發展能力三種能力正在全面增強。

發展樓宇經濟，是雄安新區以辦公和商業樓宇為平臺載體，加快承接北京非首都功能疏解和集聚高端高新產業要素的重要舉措。目前，雄安新區辦公和商業樓宇承載能力不斷提高，新開發功能片區市場化項目已有41棟寫字樓、14棟集中商業樓、10棟公寓建成投用，總面積約120萬平方米；明年累計將有79棟寫字樓、35棟集中商業樓、47棟公寓投入使用，市場化項目辦公和商業樓宇總面積將達到約230萬平方米。

為更好發揮辦公和商業樓宇承接疏解、配套服務疏解、推動科技創新和創新創業的重要功能，雄安新區堅持“重點突破、集中繁榮、特色鮮明、聯動發展”的總體思路，推動樓宇經濟發展與總部經濟、數字經濟、商務服務業發展緊密結合：在承接疏解方面，為疏解單位提供優質的辦公空間和良好的產業生態，承接星網數科、中儲糧交易中心、國藥數科、航天愛信諾、中化學中科環境、中節能太陽能等多家央企二三級子公司落地。在服務配套疏解方面，通過引進普華永道、國泰君安、北京北咨等30余家會計師事務所、律師事務所、金融機構、咨詢公司等服務機構，為疏解單位提供展會、咨詢、法律、金融、人才等全方位配套服務。在推動科技創新方面，通過開放智慧城市場景，引進集聚奇安信、天融信、千方科技、竹云科技等40余家數字經濟核心企業入駐，推動產業鏈、供應鏈、價值鏈、創新鏈、資金鏈、人才鏈的六鏈融合，發揮創新平臺和加速器作用。目前，辦公樓宇簽約企業近200家，呈現質、量并進的良好局面。

為支持樓宇經濟加快發展，雄安新區主要開展了以下方面工作：一是完善頂層設計。制定了《關于促進雄安新區樓宇經濟加快發展的實施方案》，明確打造主題樓宇、拓展招商渠道、支持品牌推廣、完善公共服務等10項具體舉措，建立樓宇經濟工作專班協調機制，為樓宇經濟發展提供了政策依據和組織保障。二是出臺支持政策。制定了《關于加快引導北京非首都功能疏解促進新開發功能片區樓宇經濟發展的七條措施》和實施細則，在高質量運營、發展主題樓宇、購置和租賃經營用房、企業人才培訓和引進等方面對樓宇運營主體和入駐單位分別給予支持。三是創建主題樓宇。先期對容東片區商務服務中心、華望城、電建智匯城、金湖未來城4個市場化項目中，發展基礎好、產業導向明確的雄安空天信息大廈、雄安軟件（鴻蒙）大廈、雄安智慧建造大廈、雄安安全應急裝備大廈等16棟主題樓宇集中授牌，緊密貼合空天信息、軟件信創、金融科技、智能網聯、智能建造等細分產業發展方向，引導樓宇運營主體錯位打造疏解承接平臺和創新發展平臺，集聚疏解單位和創新型企業。四是加強企業服務。通過開展“服務企業馬上辦 主動上門貼心辦”系列政策宣講、“送政策送服務”等系列活動，定期走訪樓宇運營主體和入駐單位，面對面傾聽企業的訴求，幫助企業解決難題，搜集并解決企業需求120余次。

下一步，雄安新區將繼續圍繞“五新”目標，聚焦“謀創新、聚人氣、促疏解”任務，加快樓宇經濟發展步伐，通過豐富招商活動、加強政策服務、完善樓宇生態等舉措，切實提升樓宇承接疏解、服務配套疏解、推動科技創新功能，吸引好產業、好項目、好企業入駐樓宇載體，推動主題樓宇產業鏈集聚發展，打造“雄安樓宇品牌”。

謝謝宋立鋒同志的發布。下面是記者提問時間，請要提問的記者舉手示意，提問前先通報您所在的新聞機構。

請左手第一排這位記者提問

記者：

我們注意到，新區辦公和商業樓宇建設規模較大，目前投入運營樓宇面積體量也達到120萬平方米。請問是否存在供過于求的問題，新區又將如何幫助樓宇運營主體應對市場競爭？

請宋立鋒同志回答這個問題。

宋立鋒：首先，這是一個視角問題。如果從傳統樓宇經濟的“招租招購”模式來看，樓宇運營主體將面臨嚴峻的市場競爭。但是，新區結合“先建城、后導入”的城市發展特點，在樓宇經濟發展伊始就采用了“2.0”版本，即通過鼓勵創建主題樓宇、協商樓宇發展定位、加強產業協作招商等，引導市場化項目建立“產業為主、園區定位”的運營模式，促使主題樓宇定位與新區產業發展方向緊密結合，打造承接疏解、服務配套疏解和集聚高端高新產業的平臺載體。這種模式能夠有效增強新區樓宇的吸引力和競爭力。

比如，我們指導創建的16棟主題樓宇，緊密貼合新區空天信息、軟件信創、金融科技、智能網聯、智能建造等細分產業發展方向，通過差異化的產品定位集聚入駐單位。入駐單位在樓宇經濟政策支持的基礎上，還可以享受產業鏈集聚發展帶來的便利，通過加強與同行業和上下游入駐單位的交流協作，增加業務拓展機會，節省溝通交易成本。從目前的情況看，入駐主題樓宇的市場需求快速增長，將在短期內實現供需平衡。

其次，新區形態開發、功能開發、平臺開發三大開發同步推進，這將為企業提供廣闊的智慧城市、空天信息、無人駕駛、綠色建筑、生態修復、新型能源、城市管理、科技金融、城市文化等創新應用場景。這些應用場景的開放，將推動科技創新和創新創業，幫助我們集聚創新型企業，形成持續增長的入駐需求。

最后，新區投資促進服務中心將進一步健全與樓宇運營主體協作的“二次招商”工作機制，通過高質量的產業對接活動，高標準的入駐單位服務，高水平的品牌宣傳推廣，共同推動新區樓宇經濟高質量發展。

謝謝宋立鋒同志的回答。請繼續提問。

請右手第一排這位記者提問

記者：

您能否就樓宇運營主體和入駐雄安新區樓宇的單位可以享受的政策優惠再作簡要介紹？

請宋立鋒同志回答這個問題。

宋立鋒：

首先，申報備案的主題樓宇，營業收入達到1億元、5億元、10億元階梯條件后，分別給與運營主體100萬元到300萬元資金支持。

其次，入駐新開發功能片區樓宇的單位，符合條件可以享受購置、租賃經營用房、運營發展、人才引進等支持。具體來說，購買物業用于經營的單位，可以享受購置合同金額4%標準的一次性資金支持；租賃辦公場地的，可以享受3年不超過120萬元合同租金30%標準的資金支持；對符合產業準入條件的入駐單位給予3年不超過1000萬元的階梯式資金支持；對符合條件的入駐單位高級管理人員和專業技術人員給予每年最高不超過20萬元資金支持。

最后，新區目前已相繼印發實施總部經濟、專精特新、服務貿易、外資外貿、空天信息、軟件信息、城市鴻蒙、金融科技、會展業等多項細分產業支持政策，符合條件的入駐單位可以在從高從優不重復的原則下，疊加享受以上政策紅利。

謝謝宋立鋒同志的回答。請繼續提問。

請右手第二排這位記者提問

記者：

您剛才介紹的舉措主要是針對寫字樓業態，請問新區對商業業態有哪些支持舉措？

請鄭軍同志回答這個問題。

鄭軍：對于商業業態，我們計劃參照主題樓宇建設模式，學習上海、深圳等先進地區經驗，細分切口，加強特色商業街區打造。

一是做好統籌謀劃。會同片區管委會、市場化項目主體對商業載體和定位進行研究規劃，像運營園區一樣運營街區，科學合理布局特色商業街區，做好設施配套、街區管理、商業定位的統籌協調。

二是加強政策支持。目前，新區改革發展局正在研究制定《關于雄安新區扶持引進高端商業品牌的若干措施》。我們將會同新區改革發展局等有關部門，進一步完善“普惠+定向”政策支持體系，明確特色商業街區建設規范、創建階段和支持舉措，統籌已出臺的各類商業政策，研究制定定制化、定向化的政策措施，鼓勵特色商業街區運營和資源導入。

三是推進業態導入。發揮投資促進渠道作用，會同有關主體做好“二次招商”工作，根據特色商業街區定位，分類做好商業資源導入工作，加快具有影響力的品牌商業落位，不斷提升服務配套疏解功能，滿足疏解人群的消費需求。誠摯歡迎各界商業品牌企業到新區考察投資，我們將盡心做好各項服務。

謝謝鄭軍同志的回答。請繼續提問。

請左手第二排這位記者提問

記者：

請問新區投資促進服務中心是如何開展入駐企業服務的？有哪些典型案例。

請趙曉亮同志回答這個問題。

趙曉亮：

新區投資促進服務中心充分發揮“馬上辦”辦公室工作職能，今年以來，圍繞入駐企業服務開展了大量工作。我具體舉例說明。

一是聯合有關部門上門服務。比如，11月7日，我們針對雄安新區中關村科技園梳理出的問題清單，組織有關部門上門服務，舉辦“學政策·助落地·促發展”活動，圍繞人才服務、產業發展、社會保險、教育保障、企業審批、人才落戶、車輛上牌、住房政策等領域相關政策進行解讀和服務。

二是聯合運營主體駐點服務。比如，今年中秋、國慶雙節期間，我們聯合雄安集團城市發展投資有限公司、中電建河北雄安建設發展有限公司開展“送政策·送服務”志愿活動，在雄安新區商服中心、商服酒店設置服務臺，以發放宣傳資料、現場解答等形式為來訪企業及群眾介紹最新政策及建設發展情況。

三是聯合行業企業定向服務。比如，6月2日我們在走訪雄安云起技術有限公司時，企業提出金融融資需求，次日我們即邀約中國銀行與企業協商貸款事項，20天后該公司順利獲批貸款300萬元，有效保障企業發展融資需求。

今年以來，我們聚焦企業“急難愁盼”問題，累計舉辦各類線下活動30期，線上活動10期，參與企業1000多家，參與人數5000余人，贏得眾多企業的肯定和認可，切實把“雄安服務”品牌叫得更響、擦得更亮。

謝謝趙曉亮同志的回答。

由于時間關系，今天的新聞發布會到此結束，再次感謝各位媒體朋友們的出席。